평수 계산기
부동산 면적 표기는 법적으로 제곱미터(㎡)를 사용하지만, 실생활에서는 여전히 '평' 단위가 널리 쓰입니다. 1평은 3.3058㎡(약 3.3㎡)로, 이 계산기를 사용하면 제곱미터와 평을 양방향으로 즉시 변환할 수 있습니다.
계산 예시
전용면적 84㎡ 아파트
84 ÷ 3.3058 ≈ 25.4평입니다. 흔히 '국민평형 34평'이라 부르는 아파트의 전용면적이 84㎡인데, 34평은 공급면적(약 112㎡) 기준입니다.
전용면적 59㎡ 아파트
59 ÷ 3.3058 ≈ 17.8평입니다. 공급면적 기준으로는 보통 24~25평형으로 불립니다.
30평을 제곱미터로 변환
30 × 3.3058 ≈ 99.2㎡입니다.
자주 묻는 질문
1평은 정확히 몇 제곱미터인가요?
1평은 정확히 400/121㎡ ≈ 3.305785㎡입니다. 한 변이 6자(약 1.818m)인 정사각형의 넓이에서 유래했으며, 일반적으로 3.3058 또는 3.3을 사용해 계산합니다.
전용면적과 공급면적의 차이는 무엇인가요?
전용면적은 세대가 독점 사용하는 내부 공간(방, 거실, 주방, 화장실)이고, 공급면적은 전용면적에 주거공용면적(계단, 복도, 엘리베이터홀 등)을 더한 면적입니다. 아파트 'OO평형'은 보통 공급면적 기준입니다.
왜 부동산에서는 평 대신 제곱미터를 쓰나요?
2007년부터 법정계량단위 사용이 의무화되어 공식 문서와 광고에는 제곱미터(㎡)만 사용해야 합니다. 다만 관습적으로 평 단위가 여전히 널리 통용되고 있습니다.
84㎡ 아파트가 왜 34평형으로 불리나요?
84㎡는 전용면적이고, 34평형은 공급면적(약 112㎡) 기준이기 때문입니다. 전용면적 84㎡ 아파트의 공급면적은 단지마다 다르지만 보통 110~115㎡ 수준입니다.
평당 가격은 어떻게 계산하나요?
매매가를 평수로 나누면 평당 가격이 나옵니다. 예를 들어 공급면적 34평 아파트가 10억 원이면 평당 약 2,941만 원입니다. 3.3㎡당 가격이라고도 표현합니다.
아파트 면적의 종류
아파트 면적은 전용면적, 주거공용면적, 기타공용면적, 계약면적으로 구분됩니다. 전용면적 + 주거공용면적 = 공급면적이고, 공급면적 + 기타공용면적(주차장, 관리사무소 등) = 계약면적입니다.
발코니(베란다)는 서비스면적으로 전용면적에 포함되지 않습니다. 발코니 확장을 하면 같은 전용면적이라도 실사용 공간이 넓어지는 이유입니다.
주요 평형별 면적 조견표
전용 59㎡ ≈ 17.8평 (공급 24~25평형), 전용 74㎡ ≈ 22.4평 (공급 29~30평형), 전용 84㎡ ≈ 25.4평 (공급 33~35평형), 전용 101㎡ ≈ 30.6평 (공급 40평형), 전용 114㎡ ≈ 34.5평 (공급 45평형)이 일반적입니다.
오피스텔은 아파트와 달리 계약면적 기준으로 분양 평형을 표기하는 경우가 많아, 같은 평형이라도 실사용 면적이 아파트보다 작을 수 있습니다.